Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di di una villa unifamiliare con giardino di circa 1000 mq totali, precisamente a Merine in Via degli Oleandri. La costruzione risale al 1995, ma tutto l'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. La villa si presenta ben curata in tutti gli ambienti presentando ampie finestre che domano luminosità e al tempo stesso il parquet dona calore ed eleganza a tutto l'ambiente. L' intera proprietà sviluppa una metratura complessiva di circa 310 mq in cui è inclusa una graziosa taverna e un grande garage al piano sottostante. Al piano terra, di circa 210 mq, la proprietà ci accoglie in elegante ingresso/soggiorno con ampie vetrate che offrono un gradevole affaccio sul giardino abbellito da alberi e piante di vario genere. Al piano vi sono inoltre una spaziosa cucina con camino che affaccia sulla graziosa veranda, un disimpegno che consente il passaggio dalla zona giorno alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e due bagni ( di cui uno privato in camera), Tutti gli ambienti godono di un' eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino di circa 1000 mq che circonda la villa sui tre lati. Al piano interrato, di circa 100 mq complessivi, troviamo una graziosa taverna composta da ampio open space con camino, un ulteriore bagno e un grande garage in cui poter custodire comodamente le proprie auto. La proprietà è completa di impianto d' allarme, aria condizionata, zanzariere, portoncino blindato, parquet nella zona notte, solare termico, impianto fotovoltaico, Classe energetica A1 Inoltre, la proprietà gode inoltre di una posizione strategica in contesto tranquillo in quanto sita in prossimità dello svincolo della tangenziale Est e dall' ingresso della città di Lecce. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:40 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.