Investimento immobiliare: "Palazzo" o edificio per appartamenti in ottima posizione a Trieste Trieste è un'affascinante città del nord Italia che combina una ricca storia, una cultura variegata e una posizione geografica unica sul mare. Questa affascinante città, situata nella regione Friuli Venezia Giulia, è nota non solo per la sua bellezza pittoresca, ma anche per il suo ruolo di storico crogiolo di culture diverse e di importante porto commerciale. La storia: Trieste ha una storia lunga e turbolenta. Fondata originariamente dai Romani, la città è stata proprietà di vari governanti nel corso dei secoli, tra cui gli Asburgo, i Veneziani e la Francia napoleonica. Queste diverse dominazioni hanno plasmato il patrimonio culturale della città e contribuito alla sua diversità. Cultura: La diversità culturale di Trieste si riflette nell'architettura, nella cucina e nello stile di vita. La città vanta magnifici edifici di epoche diverse, tra cui rovine romane, chiese barocche, palazzi neoclassici e ville in stile Art Nouveau. Un esempio straordinario della diversità culturale di Trieste è la sinagoga, una delle più grandi d'Europa, che rappresenta il patrimonio ebraico della città. La cucina di Trieste è un delizioso mix di influenze italiane, austriache e slovene. Qui si possono gustare piatti come il gulasch, i crauti e la pasta in una moltitudine di varianti. La città è anche nota per la sua cultura del caffè, che ricorda le tradizioni di Vienna. Una visita a uno dei tanti caffè di Trieste è d'obbligo. Posizione geografica: Trieste si trova sulla costa adriatica, il che conferisce alla città una posizione geografica unica. La vicinanza al mare ha fatto di Trieste un importante porto commerciale e un centro di costruzione navale. Il lungomare del porto non solo offre una vista mozzafiato sul mare, ma è anche un luogo di incontro popolare per gli abitanti e i turisti. Luoghi di interesse: Trieste ha molte attrazioni da offrire, tra cui il Castello di Miramare, che svetta sulla costa adriatica e fu costruito dall'imperatore Massimiliano I e da sua moglie Carlotta del Belgio. La Cattedrale di San Giusto è un imponente esempio di architettura romanica e offre un ottimo punto di osservazione sulla città. Il Museo d'Arte Moderna Revoltella e il Teatro Romano sono altre attrazioni culturali. Conclusioni: Trieste è una città che cattura i cuori dei suoi visitatori con la sua ricca storia, la sua diversità culturale e la sua pittoresca posizione sul mare. Che vogliate esplorare i luoghi storici, assaggiare la cucina locale o semplicemente godervi l'atmosfera rilassata del porto, Trieste offre qualcosa per tutti. È un luogo che invita alla scoperta e all'esperienza. Investimento immobiliare: "Palazzo" o edificio per appartamenti in ottima posizione a Trieste In vendita un "Palazzo" o condominio in ottima posizione a Trieste con un rendimento annuo di circa il 4%, affittato al 100% con contratti a tempo determinato. La proprietà è gestita da una società di gestione immobiliare professionale con sede a Trieste, che si occupa di tutti gli aspetti della casa, compresa la locazione e la registrazione dei contratti. Superficie esistente: + Superficie abitabile utilizzabile: 1.872 m2 + Magazzino/magazzino: 49 m2 + Appartamenti: 30 unità tra i 2 e i 5 vani + Alcune unità sono dotate di balcone + Vani cantina per tutti gli appartamenti + Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a gas (manutenzione annuale). + È disponibile anche un ascensore + Tutti gli appartamenti con contratto a tempo determinato. + Il condominio è stato generalmente ristrutturato 12 anni fa e sottoposto a manutenzione continua. Nessun investimento arretrato! + Tasso di occupazione: 100% (reddito locativo annuo: € 205.000,00) + Rendimento circa 4% + Rilevamento dell'immobile: al più presto il 1.1.2024 + Contratto di partecipazione (società di progetto propria) + Piani e ulteriori documenti su richiesta concreta Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione.