Situato e posizionato esposto a sud, in un punto molto strategico che domina la Valle del Niccone, riconosciuta come una delle valli più belle dell'Umbria. Questo non è un tipico casale in pietra con travi in ​​legno e pavimenti in cotto, ma una costruzione moderna dei primi anni '70, completamente ristrutturata nel 2016 secondo uno standard moderno molto elevato con poca o nessuna spesa risparmiata. L'aggiornamento da una villa per vacanze italiana degli anni '70 a una casa di campagna moderna, luminosa e ariosa con terrazze rivestite in vetro, pavimenti in travertino, aria condizionata nelle tre camere da letto principali comprende anche una sala cinema al piano terra. La salita dal piccolo villaggio di Spedelicchio, dove c'è un negozio di alimentari e un ottimo ristorante, è di circa tre chilometri su una buona strada bianca larga. Nelle fotografie si può vedere l'ampio panorama dalla piscina e dalle terrazze e l'esposizione al sole è eccellente.La proprietà è completamente recintata e l'illuminazione del giardino e i cancelli sono già cablati per l'elettricità. . Si accede alla casa al piano terra tramite l'ingresso con un bagno con doccia che può anche servire la piscina, in una grande cucina/sala da pranzo ben attrezzata per un totale di oltre quarantacinque metri quadrati (485 piedi quadrati). Fuori dalla cucina c'è una cantina con porta elettrica in vetro fumé, un locale tecnico e lavanderia e WC, inoltre al piano terra c'è una cantina trasformata in cinema e una camera da letto con doccia en-suite. . Al primo piano si accede da una scala a vista dalla zona pranzo ad un ampio e luminoso soggiorno di oltre cinquanta metri quadrati (540 piedi quadrati) con camino che insieme al gas GPL riscalderà il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda. La camera si apre su un'ampia terrazza panoramica di circa quaranta mq (430 piedi quadrati) con balaustra in vetro e accesso alla piscina e al giardino, due camere matrimoniali con bagno en-suite, una con terrazza. C'è anche una camera singola con bagno privato e balcone. Tutti i bagni sono moderni con travertino e due di loro hanno vasche da bagno. Il secondo piano ha una camera padronale di ventiquattro metri quadrati (258 piedi quadrati), ripostiglio, bagno privato, due guardaroba e una loggia coperta con vista mozzafiato. Ci sono 1,3 ettari di terreno recintato con un po' di irrigazione per le aree erbose, un braciere, un pergolato e una piscina piastrellata di 12 x 5 metri con una copertura scorrevole sezionata rimovibile per l'inverno e ideale per la protezione solare in estate. Con un facile accesso alla Valle del Niccone e al negozio di alimentari in fondo alla strada bianca, questa è una vera casa moderna di lusso con viste eccezionali.