Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva questa bella villa bifamiliare con terrazze vista mare e ampio giardino. Ci troviamo in una delle zone più belle e panoramiche della Riviera di levante, precisamente in Via Maggiolo, a Ruta di Camogli. La villa indipendente si dispone su due livelli; al piano primo troviamo l'ingresso nel luminoso doppio salone in parquet con caminetto a vista e accesso alla terrazza panoramica, tre spaziose camere da letto, due bagni e una caratteristica cucina dal sapore antico, con un forno a legna perfettamente funzionante. Da qui si accede al giardino esposto a sud dove si possono godere magnifiche cene al tramonto sotto il pergolato, in famiglia o con amici. Al piano di sotto troviamo un appartamento da personalizzare, composto da sala, due camere, una cucina, un ripostiglio e un bagno con veranda. Completano la proprietà le due ampie cantine e il giardino esclusivo che circonda tutta la villa. L'accesso alla villa è solo pedonale, circa 5 minuti dalla piazzetta di Ruta. Per i più temerari è possibile raggiungere l'accesso della casa anche con un motociclo. Categoria catastale A/3, possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa". Parti comuni in ottimo stato, infissi interni ed esterni di moderna fabbricazione. Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento. BASSE le spese di gestione, amministrazione assente, riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al 010 984 4029 Devi vendere casa? Richiedi una valutazione aggiornata, gratuita e professionale. FAIR HOUSE - Compra e vendi casa eticamente. Siamo la prima agenzia immobiliare ad alta responsabilità sociale. Scopri di più sulla nostra pagina facebook e sul nostro sito: www.fairhouseimmobiliare.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaurienti, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per gli immobili descritti. Tutta la documentazione completa dell’immobile è disponibile in Agenzia. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito.