( PARCO DEL PINETO) LUMINOSO PIANO ALTO, ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, TERRAZZINO,BALCONE, TRIPLA ESPOSIZIONE, cantina €550.000 Rif. LP/204 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it Nel quartiere più ambito di Roma Nord, a pochi passi dal Parco del Pineto e di Piazza della Balduina, zona ottimamente collegata dai servizi autobus e dalla vicina stazione ferroviaria " Roma Balduina", è ben fornita di negozi di vario genere, proponiamo, in splendido stabile in tinta con ampi spazi verdi condominiali e servizio di portineria , la vendita di un irripetibile piano alto. L'immobile è posto al quarto piano di sei ed è in buone condizioni interne, ma la presenza di vari muri tramezzi permette una ridistribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative, come la realizzazione di una quarta camera. La proprietà è composta da un'ampia zona di ingresso con guardaroba/ripostiglio, salone doppio, con accesso ad una balconata vivibile, due camere, cameretta, cucina abitabile con balconcino di servizio e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La posizione e la via rendono l'appartamento luminoso e silenzioso. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (PARCO DEL PINETO) BRIGHT HIGH FLOOR, spacious entrance, double living room, 3 bedrooms, eat-in kitchen, two bathrooms, storage room, small terrace, balcony, triple exposure, cellar €550,000 Ref. LP/204 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it In the most sought-after area of North Rome, just a few steps from the Pineto Park and Piazza della Balduina, well-connected by bus services and the nearby "Roma Balduina" railway station, and well-supplied with various shops, we offer for sale a unique high-floor apartment in a splendid building with ample green spaces and a concierge service.The property is located on the fourth floor of six and is in good internal condition, but the presence of various partition walls allows for a redistribution of the spaces according to one's housing needs, such as the creation of a fourth bedroom.The property consists of a large entrance area with a wardrobe/storage room, a double living room with access to a livable balcony, two bedrooms, a small bedroom, an eat-in kitchen with a service balcony, and two bathrooms.The property is completed by a cellar in the semi-basement. The location and the street make the apartment bright and quiet. "These details and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."