Una villa di moderna concezione, dotata di ogni confort, con una vista mozzafiato del lago Trasimeno e della vicina Toscana. Luminosa e panoramica, Villa Gosparini è la casa ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Nessun elemento di disturbo o rumore se non quello della natura. Prestigiosa villa edificata nel 2006 con giardino di 6.800 circa e piscina, il tutto immerso in una natura rigogliosa e con una magnifica vista del lago Trasimeno. La villa, disposta su tre livelli, risulta così suddivisa: Al piano terra abbiamo una luminosa taverna dotata di cucina, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio; al piano primo una cucina, la zona living, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo panoramico in parte coperto; al piano secondo mansardato, tre locali, un bagno ed un terrazzo (al piano è possibile ricavare due camere da letto ed uno studio). All' interno del parco giardino, completamente recintato e dotato di doppio ingresso è presente una piscina che misura 10 x 5 mt. e la cui depurazione avviene per elettrolisi(sale). Un comodo garage di 43 mq completa la proprietà. Si specifica che il prezzo richiesto si intende comprensivo degli arredi da giardino e di parte della mobilia interna. Stato e rifiniture Le finiture sono di ottimo livello, i pavimenti sono in gres porcellanato, le finestre hanno infissi in legno e sono dotare di inferriate e zanzariere. Gli impianti hanno un'ottima efficienza energetica e oltre alla tradizionale caldaia a gas gpl, sono presenti dei pannelli fotovoltaici per 4 Kw , un termo camino a legna in grado di far funzionare l'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria, pannello solare termico. Servizi e utenze Tutti i servizi e utenze sono presenti, oltre all'acquedotto comunale, ci sono due cisterne per il recupero delle acque piovane da poter utilizzare per uso irriguo. Utilizzi e potenzialità La casa ha tutte le caratteristiche ed i confort per essere utilizzata come prima casa e per poter essere vissuta in ogni periodo dell'anno. Ubicazione Ubicata sulla cima di una collina che domina il lago. La strada di accesso è agevole ed in perfette condizioni. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).