€ 399.000
Palazzo in vendita | Vallonia, Liegi
Dettagli
Camere: 26
Classe energetica: 
Codice: 83699356
Vista: Città
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 06 febbraio 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Spazioso condominio composto da 4 entità registrate separatamente. Idealmente situato sul Boulevard de la Constitution, questo edificio è così composto: Seminterrati: cantine nelle aree comuni. Piano terra: ca. 1. attualmente affittato 400 €/mese, 1° piano: app. 2. attualmente affittato a € 500/mese. 2° piano: App.3. attualmente affittato a 450€/mese. 3° piano: App.4. attualmente affittato a 500€/mese. Ognuno con soggiorno, angolo cottura, 1 o 2 camere da letto, bagno. Doppi vetri in PVC, riscaldamento centralizzato a gas, contatori individuali e caldaie private. Superficie per appartamento secondo la matrice catastale (58, 86, 89, 89 m²) Non possiamo garantire che questo edificio soddisfi le norme dei vigili del fuoco. PEB: Specifica C, E: 209 kWh/m².anno, totale E: 19.712 kWh/anno, n°20160920023356 PEB: Specifica C, E: 232 kWh/m².anno, totale E: 20.235 kWh/anno, n°20160920024165 PEB: E, specifica E: 344 kWh/m².anno, Totale E: 34.217 kWh/anno, n°20160920025102 PEB: E, specifica E: 397 kWh/m².anno, Totale E: 33.135 kWh/anno, n°20160920022088 Reddito annuo lordo attuale da locazione: +/- € 22.200. RC: € 2.400, superficie totale del terreno 115 m². Bella situazione!
Traduzione automatica
Spacieux immeuble à appartements comprenant 4 entités cadastrées séparément. Idéalement situé sur le Boulevard de la Constitution, cet immeuble se compose comme suit : Sous-sols : caves en parties communes. Rez-de-chaussée : App. 1. actuellement loué 400 €/mois, 1er étage : App. 2. actuellement loué 500 €/mois. 2ème étage : App.3. actuellement loué 450 €/mois. 3ème étage : App.4. actuellement loué 500 €/mois. Disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, de 1 à 2 chambres, d'une salle de bain. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels et chaudières privatives. Surface au sol par appartements d’après matrice cadastrale (58, 86, 89, 89 m²) Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers.
PEB: C , E spec: 209 kWh/m².an, E totale: 19.712kWh/an, n°20160920023356
PEB: C , E spec: 232 kWh/m².an, E totale: 20.235 kWh/an,n°20160920024165
PEB: E , E spec: 344 kWh/m².an, E totale: 34.217 kWh/an,n°20160920025102
PEB: E, E spec: 397 kWh/m².an, E totale: 33.135 kWh/an, n°20160920022088
Revenu actuel locatif annuel brut : +/- 22.200 €. R.C.: 2.400 €, superficie totale parcelle 115 m²,. Bonne situation !
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