Prestigiosa villa d'epoca Liberty, importante e nobile dimora edificata nel 1900, situata nel cuore di Lesa sul lungolago, di fronte alla sponda piemontese del Lago Maggiore. Minuziosamente restaurata, la villa presenta un parco pianeggiante progettato da un architetto dei giardini. La lussuosa proprietà è composta dalla villa principale, da una dependance e da un monolocale indipendente. L'attuale proprietà ha un progetto approvato per la realizzazione di garage interrati per sei auto. Il piano terra della villa storica comprende un ampio ingresso, salone di ricevimento, cucina per la colazione e sala da pranzo. Soffitti interamente affrescati e restaurati adornano i saloni, pavimenti in legno di nuova installazione con strutture intarsiate. Il piano seminterrato ospita un'ampia cucina con montavivande, sala TV, zona fitness con sauna, palestra e vasca idromassaggio, cantina, due locali tecnici e bagno. La zona notte al primo piano vanta quattro camere da letto e tre bagni, tutti con soffitti ornati da affreschi perfettamente restaurati. I bagni presentano bellissimi pavimenti in onice. All'ultimo piano, la camera padronale nella torre raggiunge i sei metri di altezza. Adiacenti ad essa si trovano due ampi bagni e due cabine armadio. La ristrutturazione totale della villa, compresi gli impianti, si è concentrata sulla conservazione dei bellissimi affreschi dei saloni e sulla sostituzione degli infissi di finestre e porte con disegni corrispondenti a quelli originali, incorporando doppi vetri. Un ascensore collega tutti i piani e la villa beneficia di un sistema di riscaldamento a pavimento. La dependance della storica villa, anch'essa completamente ristrutturata, si estende per 200 mq. Al piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno ospiti e locale tecnico, mentre al primo piano si trovano due ampie camere da letto con bagno en suite e cabine armadio. Pavimenti in marmo travertino abbelliscono il piano terra, mentre pavimenti in marmo adornano il primo piano. Il parco, piantumato con rose ed essenze lacustri, regala vivaci fioriture in tutte le stagioni. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa per coloro che apprezzano lo stile di vita del Lago Maggiore, offrendo l'opportunità di aperitivi in riva al lago e cene in ristoranti con pittoresca vista lago. Superfici: 1 Dependance 200 m² 1 Appartamento 60 m² per custode 1 Cucina 1 Home cinema 1 Palestra 1 Cantina 1 Lavanderia 1 Bagno 1 Ingresso 1 Salone 1 Soggiorno/zona pranzo 1 Sala da pranzo 1 Terrazzo 4 Camere 3 Bagni 2 Camere 2 Bagni 2 Cabine armadio Servizi: Ascensore Arredato Camino Casa del custode Doppi vetri Vespaio Internet Jacuzzi Termostato connesso Vasca idromassaggio Irrigatore Illuminazione esterna Posto auto coperto Piscina Sauna Recinzione Impianto di allarme Cancello elettrico Cassaforte Porta blindata Videocitofono Video sorveglianza Spa Tripli vetri Edificio storico vincolato Domotica
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Prestigious Liberty period villa, a significant and noble residence constructed in 1900, situated in the heart of Lesa on the lakefront, facing the Piedmont shore of Lake Maggiore.
Meticulously restored, the villa features a flat park designed by a garden architect. The luxurious property comprises the main villa, an annex, and a detached studio apartment. The current owner has an approved project for building underground garages for six cars.
The ground floor of the historic villa includes a spacious entrance hall, reception hall, breakfast kitchen, and dining room. Entirely frescoed and restored ceilings adorn the halls, with newly installed wooden floors featuring inlaid structures.
The basement houses a large kitchen with a dumbwaiter, a TV room, a fitness area with a sauna, gym, and Jacuzzi, a cellar, two technical rooms, and a bathroom. The sleeping area on the first floor boasts four bedrooms and three bathrooms, all with ceilings adorned by perfectly restored frescoes. The bathrooms feature beautiful onyx floors.
On the top floor, the master bedroom in the tower reaches a height of six meters. Adjacent to it are two large bathrooms and two walk-in wardrobes. The villa's total renovation, including installations, focused on preserving the beautiful frescoes in the halls and replacing window and doorframes with designs matching the original ones, incorporating double glazing. A lift connects all floors, and the villa benefits from an underfloor heating system.
The historic villa's outbuilding, also completely renovated, spans 200 sqm. On the ground floor, it features a large living room, kitchen, guest bathroom, and technical room, while the first floor comprises two large bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in wardrobes. Travertine marble floors grace the ground floor, while marble floors adorn the first floor.
The park, planted with roses and lake essences, offers vibrant flowering throughout the seasons. The villa's location is particularly advantageous for those who appreciate the Lake Maggiore lifestyle, providing opportunities for lakeside aperitifs and dining in restaurants with picturesque lake views.
Areas:
1 Outbuilding 200 m²
1 Apartment 60 m²for caretakers
1 Kitchen
1 Home cinema
1 Exercise room
1 Cellar
1 Laundry room
1 Bathroom
1 Entrance
1 Reception room
1 Living room/dining area
1 Dining room
1 Terrace
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Walk-in wardrobes
Services:
Lift
Furnished
Fireplace
Caretaker house
Double glazing
Crawl space
Internet
Jacuzzi
Connected thermostat
Whirlpool tub
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Car port
Swimming pool
Sauna
Fence
Alarm system
Electric gate
Safe
Security door
Videophone
Video security
Spa
Triple glazing
Listed historic building
Home automation