11319 - CO-EXCLUSIF - A 9 kms de BEAUNE, 1h 30 de LYON et 3h de PARIS, très belle propriété, sur un parc arboré pour plus de 1 hectare, avec un ancien manoir datant de la fin du XVIIIè siècle, à rénover et plusieurs dépendances dont une chapelle, dédiée à Saint-Georges, datant du XVè, une grange d'une superficie d'environ 500 m2, une petite maison d'une superficie de 140 m2 et un petit cabanon. Potentiellement une surface habitable d'environ 580 m2, avec au rez de chaussée une belle entrée, un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine avec poêle et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage un grand salon parquet Versailles, une bibliothèque, un salon de musique, un bureau, une chambre, une salle de douche, des toilettes et des pièces de rangement. Au deuxième étage huit chambres, pièces dressing. Grenier au dernier étage.Très belle hauteur sous plafond, et prestations anciennes conservées : parquet point de Hongrie, parquet Versailles, carreaux de ciment, dalles de Bourgogne, superbes boiseries, cheminées en pierre. Cette propriété n'attend plus que vous pour s'animer et se nourrir de vos projets. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 5320 € et 7270 €. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie Barthoulot agent commercial RSAC DIJON 888 504 701