Villa indipendente via della Camilluccia 741. Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, una luminosa e silenziosa villa indipendente, a pochi metri da Piazza Giuochi Delfici, ubicata all'interno di un esclusivo consorzio residenziale di alto prestigio, immerso nel verde con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, con portineria h24 e controllo all'ingresso. La villa, di circa 350 mq, è stata finemente ristrutturata nell'anno 2016 e si presenta ad oggi in ottimo stato. Composta da un elegante salone di rappresentanza, con affaccio sul giardino di proprietà, dove si può accedere da più zone della villa e godere dello spazio esterno distribuito su due livelli dove, per la sua posizione strategica ed assolata, è possibile realizzare una piscina. L'immobile è rifinito con materiali di pregio come marmo, porte in legno massello, tappezzeria di elevata eleganza. Dall'ampio ingresso si accede ad una sala da pranzo, riservata ed elegante, molto luminosa con annessa cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio; sullo stesso piano troviamo un confortevole studio con camino a vista e, al piano superiore, una silenziosa e confortevole zona notte con tre camere da letto di cui una con cabina armadio e tutte e tre con bagno en-suite. Le stanze affacciano tutte su comodi balconi con vista sul giardino privato. Infine, al piano sottostante, troviamo una comodissima autorimessa. La villa si presenta frazionata con una superficie di 350 mq con condoni ed offre la possibilità di ripristinare l'ampia metratura di 557mq. Per le caratteristiche evidenziate, è la proprietà ideale per chiunque desideri vivere lontano dai rumori ma al centro della città, godersi la tranquillità privata ma comunque ben servita e vicino a scuole di eccellenza come la Marymount international School, la Scuola Americana, Palestre, Supermercati, negozi di ogni genere. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.