CANNES - Nella rinomata zona di Cannes Palm Beach, scopri questo eccezionale e raro attico triplex di 8 locali con vista mozzafiato sul mare, piscina privata e terrazza solarium. "Le Florentin" vanta 512 mq di superficie abitabile e 280 mq di terrazzo, immerso nel cuore del quartiere residenziale di Palm Beach. Goditi una vista panoramica sul mare a 240 gradi che si estende da Cap d'Antibes alle Isole Lerins e al porto di Palm Beach. Questa lussuosa e rara proprietà è un vero gioiello della Costa Azzurra, convenientemente situata vicino alla famosa Croisette, al Carlton Hotel, ad altri stabilimenti prestigiosi, agli eleganti ristoranti di Cannes e al rinomato Palais des Festivals. Questa struttura completamente climatizzata dispone di una piscina riscaldata con sistema controcorrente e di una terrazza solarium, che completano i suoi volumi generosi e confortevoli. La ristrutturazione di fascia alta, eseguita con materiali di prima qualità, è accessibile tramite una magnifica scala in marmo o un ascensore. Il triplex si sviluppa su tre livelli: Secondo Piano: Ingresso, soggiorno/sala da pranzo open space con cucina attrezzata, due camere da letto con bagno privato, spogliatoio, bagno e terrazza con vista mare. Terzo Piano: Ingresso, tre camere da letto con bagno privato, di cui una master suite di 50 mq, spogliatoio con lavanderia e terrazza con vista mare. Quarto piano: ingresso, ampio soggiorno aperto con vista sul mare e sulle Isole Lerins, cucina a vista completamente attrezzata, ufficio e piscina. Una scala interna conduce al solarium del quinto piano. Tutte le camere sono master suite con balcone privato, dotate di bagno privato e spogliatoi. Situato a soli 50 metri dalla bellissima spiaggia di sabbia bianca di Moure Rouge e dal suo porto, l'attico è circondato da vari negozi e servizi. Il piano interrato offre sei posti auto e due box con ascensore, che danno accesso diretto agli appartamenti. Attualmente in fase di ristrutturazione, il completamento della proprietà è previsto entro la fine di maggio 2024. Informazioni aggiuntive: Spese annuali: € 10.158,80 Imposta sulla proprietà: € 6.579 all'anno Valutazione di prestazione energetica (DPE): Classe energetica = C, Classe climatica = A Legge Carrez ( superficie utile): 511,8 mq CONTATTO: Ashley MAHFOUDH E-mail commerciale: ashley@mpmonaco.com Cell.: +33 6 43 91 58 28 Appartamento 5 camere da letto in vendita: 37 Avenue des Hesperides, 06400 Cannes, Francia ---- -------- 5 Riferimento: 37042_98423 Rif: 37042-98423