Villa San Martino in Colle, Perugia Umbria Casa di campagna ristrutturata con porticati, cinque camere, aria condizionata e giardino in vendita a San Martino in Colle, Perugia. A sud di Perugia, lungo la “strada della collina” con importanti siti archeologici e resti etruschi, a pochi minuti dal castello millenario di San Martino in Colle che offre un incantevole panorama su Assisi. In un riservato contesto di campagna a pochi minuti da tutti i negozi e servizi, Villa San Martino è un tradizionale casale probabilmente del 1800, con facciate a mattoni e a calce, disposto su due livelli. Splendidi i porticati con forno a legna e zona pranzo insieme al giardino a prato e ulivi che circonda la casa, perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. Gli interni conservano il fascino e l'atmosfera rustica con pareti a mattoni di terracotta e pietra a vista, archi, pavimenti in terracotta fatta a mano e soffitti con travi di legno. Una corte accede al salotto di ingresso e alla zona living collegata da archi a mattone e con un grande camino aperto con elementi in pietra serena, una cucina principale dotata di isola centrale e angolo dispensa, una seconda cucina in zona separata. Le cinque camere sono tutte al piano primo con la camera padronale dotata di guardaroba e bagno ensuite con vasca Jacuzzi. Al piano terra, con accesso separato dal giardino, un'ala del casale è dedicata ad uno studio, convertibile in spazio per ospiti, con una scala che conduce ad un secondo salotto oggi con un tavolo da biliardo. Ristrutturata in più fasi con l'inserimento di zanzariere a tutti gli infissi e aria condizionata in tutte le stanze solo recentemente. Pozzo privato e cisterna di raccolta acque piovane. Proprietà pronta da abitare e vivere tutto l'anno o perfetta anche come casa vacanza e ospitare turisti per brevi periodi. IMMOBILE Rif: PER2846 Tipologia: casale di mq 515 disposto su due livelli con portici e giardino, ristrutturato in 5 camere + 23 mq di deposito Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1990 – 2000 – 2021 - 2023 Condizioni: ottime Giardino: 2585 mq con impianto di irrigazione, aree a prato delimitate da siepi di arbusti e alberi di ulivo Disposizione: Piano Terra: hall di ingresso con rampa per i piani superiori, soggiorno, sala pranzo con cucina principale, dispensa, seconda cucina studio, 1 bagno Piano Primo: 1 camera padronale con camino, guardaroba e bagno ensuite con Jacuzzi, ulteriori 4 camere matrimoniali, 3 bagni con doccia Aria condizionata Infissi con zanzariere Distanza dai servizi: 1,5 km