A pochi minuti di auto da Como, da Appiano Gentile, e dal Parco Regionale della Pineta di Appiano Gentile proponiamo in vendita un’esclusiva Villa, situata all’interno di un parco privato di oltre 3.000 mq, inserita in contesto residenziale. Costruita negli anni ’60, l’abitazione conserva ancora oggi la sua maestosità e il pregio dei materiali utilizzati. La villa si sviluppa su tre livelli, ed ha una superficie totale di circa 478 mq. Al piano rialzato troviamo un grande salone di rappresentanza, la cucina abitabile con uscita nel magnifico terrazzo, 5 camere da letto e 4 bagni. Il piano primo sotto strada è composto da una importante sala giochi con tavolo da biliardo, un giardino d’inverno che affaccia sul parco di proprietà, la taverna, una zona laboratorio, lavanderia/stireria, una cucina, un locale cantina e un bagno. Al piano strada sono presenti due box auto doppi, e al piano interrato una cantina attrezzata per l’ottima conservazione di vini pregiati! Utile e comodo l’ascensore esterno che permette il collegamento tra i due livelli, oltre alla scala interna. L’eccezionalità di questa abitazione è il bellissimo parco, la presenza della piscina ed il campo da tennis con annessi gli spogliatoi. Da segnalare la possibilità edificatoria di circa 350 mq aggiuntivi. La proprietà necessita di intervento di ristrutturazione/manutenzione al fine di riportare la casa in tutto il suo splendore! Questa soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: una famiglia numerosa, una famiglia che necessita di governante, oppure un professionista che può utilizzare parte degli spazi abitativi per la propria attività, così come gli importanti spazi esterni. Per informazioni contattare Marazzi Gestioni Immobiliari - 02.86894497 - cell. 351.5747712 mauromarazzi@marazzicasa.com, www.marazzicasa.com