In posizione centrale, non lontano dall'ingresso principale della spiaggia, proponiamo in vendita un elegante attico duplex tricamere posto all'ottavo e nono piano di un edificio residenziale di recente costruzione. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza panoramica sul tetto. Descrizione dell'immobile: 8° Piano: Ingresso, zona notte con tre camere da letto di cui una con proprio bagno, altro bagno con doccia, terrazzo con vista laguna. 9° piano: accesso diretto con ascensore privato. Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno, un altro soggiorno con doccia emozionale, circondato da ampie vetrate per una vista ininterrotta dalla laguna alla spiaggia, terrazza panoramica sul tetto con vista libera. Dotazioni: Impianto di raffreddamento e pompa di calore Due stufe a pellet Tre posti auto al piano rialzato Classe energetica A3 Impianto fotovoltaico da 4,2 KW Ulteriori dettagli: 3 camere da letto 4 bagni 3 posti auto Questo attico duplex si caratterizza per la sua costruzione di alta qualità, attrezzature moderne ed esclusiva posizione. Le ampie vetrate e i terrazzi offrono una vista mozzafiato e rendono questo immobile un'opportunità abitativa unica a Grado Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno termico di riscaldamento: 50,04 kWh/(m² a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: A Fattore di classe di efficienza energetica complessiva: A Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)