Situato nelle primissime colline di Pesaro, questo affascinante casolare di circa 1000 mq in ottime condizioni offre uno spazio generoso e un'atmosfera autentica, arricchita da un ampio giardino esclusivo e un vasto terreno seminativo arboreo. Il casolare è attualmente suddiviso in diverse zone, tra cui una parte ad uso abitativo, una parte turistico-ricettiva e una parte adibita a ristorante. Al piano terra, un ampio salone ristorante con ampi archi in muratura accoglie gli ospiti, insieme a sale di rappresentanza e riunione, una cucina completamente attrezzata con dispensa e magazzino, e servizi igienici. Al piano superiore, troviamo un importante soggiorno, cinque camere con bagno privato e terrazzi, oltre a due appartamenti con ingressi indipendenti. Il casolare è circondato da un giardino esclusivo di circa 2000 mq, attrezzato e curato, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Il vasto terreno di circa 8 ettari ospita circa 300 ulivi e vari manufatti ad uso deposito, offrendo ampi spazi e potenziale agricolo. L'ubicazione privilegiata della proprietà, in una zona residenziale caratterizzata da ville e casali, offre la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, parchi giochi per bambini, scuole e asili. La versatile disposizione interna e le numerose possibilità di utilizzo rendono questo casolare un investimento unico e versatile. Le primissime colline di Pesaro offrono una vista panoramica mozzafiato e un ambiente tranquillo e rilassante, pur rimanendo vicine ai servizi e alle comodità della città. La posizione privilegiata e la bellezza naturale circostante rendono questa proprietà un'oasi di serenità e bellezza.