POSIZIONE: Villa Silvia sorge maestosa sulle colline sopra Firenze, regalando una vista spettacolare su Scandicci e la vallata circostante. Situata in una posizione dominante, la villa gode di una tranquillità impareggiabile, pur rimanendo facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico. L'autostrada è a soli 5 minuti di macchina, mentre Firenze Peretola dista appena 20 minuti, offrendo un'ottima connessione con la città, le sue attrazioni e la vicina ma rinomata zona del Chianti.   GiARDINO E SPAZIO ESTERNO: Immersa in un parco di circa 13 ettari, Villa Silvia è circondata da uliveti, vigneti e un suggestivo paesaggio tipico della campagna fiorentina. Il giardino accoglie gli ospiti con un viale di cipressi, mentre la piscina, circondata da ulivi secolari, offre un'oasi di relax e privacy totale grazie alle fitte siepi circostanti. Un campo da tennis, incorniciato da alberi da frutto, completa l'esperienza di lusso e comfort all'aria aperta. DISPOSIZIONE INTERNA Villa Silvia Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, studio ed una sala biliardo. Piano ammezzato: lavanderia. Piano Primo: camera padronale con ampio bagno en-suite, due camere singole con bagni en-suite. Piano secondo: vano lavanderia. Piano seminterrato: cantine consistenti in 2 vani di altezza rispettivamente pari a mt. 3,20 e 2,90. 
Colonica
 porzione immobiliare costituita da ex casa colonica che si sviluppa su 2 piani con portico laterale di superficie pari a 227 mq. Magazzino 1 
porzione immobiliare costituita da annesso agricolo adibito a magazzino mq. 113. 
Magazzino 2
 porzione immobiliare costituita da piccolo annesso agricolo adibito a magazzino per ricovero attrezzature.   FINITURE: Ogni dettaglio di Villa Silvia è stato curato con la massima attenzione per garantire un'esperienza di vita lussuosa e confortevole. Le stanze sono arricchite da soffitti a cassettone e travi a vista, offrendo un'eleganza senza tempo. I bagni, rifiniti con piastrelle colorate, aggiungono un tocco di vivacità e personalità. Le ampie vetrate presenti nell'ingresso principale e nella camera padronale permettono una splendida illuminazione naturale e offrono viste panoramiche mozzafiato. Il camino in pietra nel salone principale aggiunge calore e charme, mentre i pavimenti in cotto Impruneta e parquet donano un tocco di tradizione e autenticità ad ogni ambiente.