In prossimità del Marco Simone Golf e Country Club, all’interno del prestigioso comprensorio di Parco Azzurro, su via Nomentana, proponiamo una villa bifamiliare che rappresenta il connubio perfetto tra comfort e serenità. Questa proprietà esclusiva, distribuita su tre livelli di 280 mq calpestabili , offre spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera ottimale. Dall’entrata principale si accede al piano residenziale dove vi accoglie un generoso e luminoso salone con camino che crea un'atmosfera accogliente nei mesi invernali, arricchito da un terrazzo con vetrate, utile per essere utilizzato tutto l’anno, che affaccia su un giardino angolare di 230 mq ben curato ed attrezzato di camino esterno per la cucina estiva, una zona pranzo ideale per cene con amici, una camera da letto matrimoniale comoda al piano, una cucina abitabile ed un bagno. Salendo al piano primo, attraverso una bellissima scala in marmo nero, troviamo un locale con bagno ed un terrazzo di pertinenza con affaccio nel verde, altri 2 ampi locali, un ripostiglio, un bagno con doccia. Terzo ed ultimo livello, il piano seminterrato, da cui si può accedere in maniera anche indipendente attraverso l’entrata carrabile della proprietà. Si presenta con un lato completamente fuori terra che dona ampia luminosità all'ambiente e lo rende uno spazio dinamico ideale per intrattenere ospiti, creare un ambiente di relax per la famiglia o per essere utilizzato in maniera indipendente dall’abitazione per lavorare in privato. Si sviluppa con un grande spazio che accoglie un secondo camino ed una cucina in muratura a vista, due bagni, una zona lavanderia ben attrezzata, una dispensa ed un ripostiglio. E' la soluzione ottimale per famiglie che cercano tranquillità, eleganza, esclusività e riservatezza in una zona molto ben collegata ai principali snodi di mobilità e fruita di ogni servizio, per professionisti che vogliono fare della loro casa il posto ideale per lavorare ed è rivolto ad amanti del golf che desiderano trascorrere le loro vacanze tra sport e storia o per investitori nel campo ricettivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02TJTP - Riccardo Di Loreto - Tel. +39 06 45 54 81 20