A Fregene, e più precisamente in via Castiglioncello, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un’ampia villa unifamiliare circondata da un curato e gradevole giardino. In posizione unica, a soli 500 metri dal mare ed altrettanti dalla strada principale, dove si trovano bar, ristoranti, negozi e fermate degli autobus per il collegamento con la stazione dei treni ed il centro di Roma, la villa è ideale per chi desidera vivere stabilmente in un’oasi di pace e di verde senza rinunciare a tutte le comodità. La casa è bene suddivisa e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con ampia zona di rappresentanza, è composto da un salone doppio ed una zona pranzo da cui si accede, grazie ad una porta scorrevole in vetro colorato, all’ampia cucina in muratura, con accesso ad una zona esterna completa di forno a legna e barbecue. Completa il piano una camera e due bagni. Al piano superiore è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio ed un’ulteriore stanza. Al piano inferiore, con accesso diretto al giardino, c’è una quarta camera da letto con bagno en-suite, un ampio bagno, una lavanderia ed un’ampia zona attrezzata a palestra con bagno turco. Gli spazi ampi e ben suddivisi sono ideali per una famiglia e per professionisti in cerca di spazi lavorativi in ambito familiare. Il patio esterno, che può essere utilizzato come ulteriore zona relax, gode di una vista aperta sul verde e sulla pineta secolare. L’immobile è in perfette condizioni, i pavimenti in cotto con intarsi della zona giorno si alternano a quelli in parquet delle camere. La villa è provvista di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, armadi a muro e ripostigli esterni. La zona carrabile in giardino permette di parcheggiare comodamente anche tre autovetture. La vicinanza al mare, raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, la rende perfetta per la stagione estiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02U603 – Cristiana Giannoni - Tel. +39 06 45 54 81 20