La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un’elegante residenza in zona Fotografia, precisamente su via della Fotografia, situata al secondo e terzo piano in una palazzina signorile di tre piani in ottime condizioni con ascensore . L'immobile si estende su due livelli ed offre una serie di comodità che rendono la residenza piacevole e confortevole. Al piano principale, si accede attraverso un luminoso salone che si apre su un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax e intrattenimento all'aperto; la cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone, è funzionale e ben organizzata, garantendo praticità e comfort; la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe caratterizzate da parquet che dona calore e charme agli ambienti. A completamento un bagno padronale corredato di vasca ed un secondo bagno dotato di una comoda doccia. Grazie alla suggestiva scala a chiocciola in legno arriviamo al piano superiore, dove ad accoglierci troviamo una stanza mansardata abitabile, ideale per essere adibita a studio, sala hobby o ulteriore area living. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere mentre quelle con accesso alla zona esterna sono anche dotate di inferriate per garantire sicurezza e protezione. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro legno, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, sono presenti condizionatori caldo/freddo per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box auto di 50 mq raggiungibile direttamente con ascensore al piano, ideale per il parcheggio di uno o più veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente. In sintesi, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, caratterizzato da comfort, funzionalità e una cura dei dettagli che conferisce un tocco di eleganza a ogni spazio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SQ1V - Fabio Capasso - Tel. 06 45 54 81 20