VILLA AUGUSTA - Appartenuta ad importanti casate e tramandata attraverso famiglie nobiliari, che ne hanno preservato tutto il fascino ed il prestigio, questa villa storica in vendita in Toscana, risulta essere ad oggi uno splendido esempio di lussuosa e signorile residenza. Una proprietà unica in tutto il territorio della Versilia, posta su di una importante direttrice storica della via Francigena, data la sua costruzione con l’impianto planimetrico originario nel XIV secolo. L’attuale conformazione e le splendide rifiniture risalgono al 1700, grazie all’intervento di una nobile famiglia lucchese, attualizzate da un importante ristrutturazione effettuata nel 2003. Il corpo di fabbrica della villa a pianta quadrata è racchiuso in un curato parco di circa 11.000 mq, comprendente una splendida limonaia, un’ampia piscina e attiguo campo da tennis. Dal rettilineo viale di accesso, affiancato da siepi e contornato da alberi di alto fusto, i quattro livelli della villa, con l’importante scalinata centrale a doppia rampa, si stagliano imponenti di fronte a noi, incorniciati dal verde delle limitrofe verdeggianti colline. La residenza di lusso in vendita in Toscana, di circa 1600 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione, mantenendo inalterate le splendide finiture d’epoca come le pavimentazioni, in cotto e in pietra, oltre ai soffitti a cassettoni con formelle in legno intarsiate o con straordinari decori pittorici che ritroviamo anche sulle pareti, i bellissimi serramenti originari in legno, le porte interne con decorazione a foglia d’oro, gli splendidi camini e quant’altro scopriremo visitando questa esclusiva proprietà. La zona giorno, posta al piano rialzato, risulta composta da una serie di ampi ed eleganti saloni, adibiti a soggiorno, studio, sala cinema, sala biliardo, sala da pranzo, oltre ad un bagno di servizio. Il primo piano ed il piano mansardato, con importanti altezze e splendide travi in legno a vista, ospitano la zona notte composta da sette raffinate suite, dotate di ingresso, soggiorno, camera e bagno, e disimpegnate da un grande salone centrale splendidamente decorato. Al piano seminterrato, con pavimentazioni originali in pietra e travi in legno al soffitto, trovano collocazione la grande cucina professionale, cinque ampi e caratteristici locali per pranzi, cene e feste in compagnia, oltre ad una serie di servizi igienici, spogliatoi e cantine per il vino. Completano questa storica ed esclusiva proprietà in vendita a Camaiore, il meraviglioso parco pianeggiante che contorna la villa di circa 11.000 mq, la grande piscina esterna di metri 18 x 9, ed il campo da tennis. Vi è la possibilità di frazionare la struttura in differenti unità immobiliari al fine di creare un resort di lusso.