Nel suggestivo cuore del centro storico di Modica, sorge un elegante palazzo d'epoca risalente al 1850, che incarna l'essenza del fascino antico. L'edificio, in ottimo stato di conservazione, si estende su tre livelli, con una superficie totale di 1000 metri quadrati. All'interno, i 900 metri quadrati di spazio vivibile offrono ampi ambienti distribuiti in 20 locali, comprensivi di 6 camere da letto e 3 bagni. Il palazzo presenta due accessi distinti, garantendo una perfetta separazione tra le due unità. Conserva ancora i caratteristici pavimenti in pietra pece e le suggestive volte affrescate. Grazie alla sua ottima esposizione su tutti i lati, beneficia di una piacevole luminosità naturale per l'intera giornata. Il balcone e il terrazzo regalano una vista incantevole sul pittoresco borgo antico. Completa la proprietà un box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, che offrono soluzioni pratiche per organizzare gli spazi in modo efficiente. La posizione collinare regala una magnifica panoramica sulla città e sulla campagna circostante, creando un'atmosfera di quiete e bellezza. Questa residenza rappresenta un'oasi ideale per coloro che desiderano immergersi nella storia e nel fascino di Modica, celebre anche per le sue tradizioni culinarie rinomate in tutto il mondo. Con la sua posizione privilegiata, dista poco più di un'ora dall'aeroporto di Catania, soli 15 minuti dalla costa e 30 minuti dall'aeroporto di Comiso.