Villa signorile adibita a Relais con attività ricettiva ottimamente avviata, parco privato e piscina panoramica nel cuore della campagna toscana, a Figline e Incisa Valdarno. Descrizione Il Relais, di circa 716 mq di superfici interne totali,g ode di una doppia entrata, pedonale e carrabile. Un meraviglioso viale alberato conduce alla villa recentemente ristrutturata, costruita nei primi anni del ‘900 e riconosciuta come la più bella del Valdarno. Una parte della villa, circa 500 mq, è adibita ad attività ricettiva ed ospita ben 9 camere e 11 bagni oltre alla dépendance. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita dalla sua prestigiosa scala in marmo che collega i piani. Il primo piano ospita ben 9 camere da letto tutte con bagno en-suite. Il piano terra di quest’area della villa ospita l’ampia cucina industriale, i locali adibiti a lavanderia e numerose aree comuni adibite a sale per la colazione ed a salotto oltre ad avere la predisposizione per creare un ottimo ristorante. La parte davanti della villa, circa 200 mq, è ad oggi residenza privata dei proprietari, totalmente indipendente dall’attività ricettiva ma facilmente collegabile. Questa parte ospita altre 7 camere e 6 bagni, oltre a cucina ed eleganti salotti. Poco distante dalla villa e a due passi dalla piscina, la splendida dépendance indipendente con comoda veranda esterna, composta da un soggiorno con camera e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di 86 mq. Spazi esterni La villa è inserita nel suo ampio parco privato recintato di circa 5000 mq perfettamente curato ed impreziosito da alberi ad alto fusto e dalla splendida piscina con acqua salata riscaldata, totale privacy ed una vista panoramica. La proprietà ospita numerose aree esterne come tettoia e gazebo arredati con tavoli e sedie per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti conviviali. A completare, un’area recintata per i cavalli oltre ad una tettoia adibita a parcheggio per gli ospiti ed altro spazio scoperto disponibile. Stato e finiture La villa gode di una recente ristrutturazione da parte degli attuali proprietari e lo stile è quello toscano signorile affiancato a tratti più moderni in alcune stanze. Potenzialità d’uso Proprietà perfetta per continuare ed incrementare l’attività ricettiva ottimamente avviata da tanti anni dagli attuali proprietari. Ottima opportunità di business. Location Location strategica a circa 30 minuti dal centro storico della città di Firenze e a pochi km dal prestigioso The Mall, l’outlet di lusso più esclusivo della Toscana. A metà strada tra le rinomate località del Chianti e le famose spiagge della Versilia.