VILLA UNIFAMILIARE C/PISCINA GENZANO DI ROMA CASTELLI ROMANI GENZANO DI ROMA residenziale, signorile in contesto esclusivo, nel comprensorio de “Le Ville di Nemi” disponiamo di una prestigiosa villa unifamiliare di 700 mq ca dislocata su 4 livelli con giardino perimetrale di 1200 mq ca fornita di un’ampia area porticata che conduce all’ingresso principale. La proprietà, edificata nel 2002, è in perfetto stato manutentivo, impreziosita da finiture e materiali di alto pregio gode di comodi e spaziosi ambienti confortevoli, luminosi con porte finestre che consentono l’accesso alle aree esterne, perfettamente curate e arricchite di una splendida e funzionale piscina con scala romana di 14x6 mt. Il piano seminterrato dispone di sala biliardo, grande open space che dona apertura ad una cucina a vista con forno a legna, sala da pranzo, camera da letto, bagno, lavanderia e taverna adibita a cantina vinicola. Il piano terra ci accoglie con un’ampia rappresentanza di 60 mq ca prospicente una comoda sala da pranzo ambedue dotate di camino, cucina abitabile a vista con penisola centrale, lavanderia, dispensa, zona living adibita a studio, camera per gli ospiti con relativo bagno. Il piano primo apre con un disimpegno che affaccia alla biblioteca - sala tv e percorrendo il corridoio, abbiamo accesso ad un’accogliente zona notte con 3 camere da letto e relativi servizi di cui una padronale con vasca idromassaggio e box doccia e attigua grande cabina armadio. Il piano è accessoriato di una comoda e suggestiva terrazza a livello e di due balconi. Completa il tutto una soffitta mansardata con terrazza e bagno di servizio. La villa, perfettamente a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico, risulta funzionale e confortevole e si adatta a stili di vita di qualità offrendo il giusto connubio per chi vuole vivere in un contesto privato, tranquillo, sicuro con guardiania H24 pur non allontanandosi dal centro e dai primari servizi. Di sicuro valore aggiunto è il funzionale complesso sportivo “Meeting Club”, all’interno del comprensorio, dotato di piscina, palestra, campi da tennis e da paddle che propone condizioni vantaggiose ai residenti. Euro 970.000 Rif. 26 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI PREGIO VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI : 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it