VILLA LA ROCCA - Esclusiva villa da ristrutturare in vendita ad Angera, a breve distanza dalle sponde del Lago Maggiore e con splendida vista sulla Rocca Borromea. Nella pittoresca e rinomata città di Angera, situata sulle rive sud-orientali del suggestivo Lago Maggiore ed a breve distanza da Milano e dalla frontiera svizzera, si presenta un'opportunità senza pari, una prestigiosa villa singola da ristrutturare in vendita, immersa in un rigoglioso giardino di circa 2700 mq. Situata nella tranquillità della zona alta di Angera, ai piedi della imponente Rocca Borromea e a soli seicento metri dal centro cittadino e dai servizi principali, questa residenza vanta una metratura generosa di circa 550 mq, disposta su tre livelli collegati da eleganti scale interne. Il livello principale posto al piano terreno, esteso su circa 265 metri quadrati, offre uno spazio abitativo raffinato e funzionale. Un luminoso ingresso conduce ad un ampio soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino e accesso diretto ad un terrazzo con vista mozzafiato sulla Rocca Borromea. Una spaziosa cucina abitabile, con accesso al portico, e una sala da pranzo con camino e terrazzo completano l'area living. Un corridoio conduce alle cinque camere da letto, ognuna con accesso diretto al giardino o al lungo terrazzo, e ai tre bagni completi. Una scala interna dalla sala pranzo conduce al piano sottotetto di circa 105 mq, composto da quattro locali. L’ampio piano seminterrato, di circa 180 mq, ospita locali accessori, tra cui due cantine, una lavanderia, un ripostiglio e un ampio box auto di 50 mq. La villa è circondata da un giardino impeccabile di circa 2.700 mq, arricchito da piante rigogliose che conferiscono ulteriore fascino e privacy alla proprietà. La grandezza della villa, in vendita sul Lago Maggiore e del giardino circostante, la sua posizione privilegiata e l'esposizione ottimale rendono questa proprietà un vero gioiello immobiliare, unico nel suo genere.