RESIDENZE SANTA CROCE: 2 RESIDENZE PRESTIGIOSE PIAZZA SANTA CROCE FIRENZE € 4.500.000 RESIDENZE SANTA CROCE: Immerse nell'incantevole contesto di una delle vie che conduce alla rinomata Basilica di Santa Croce, a soli 30 metri di distanza, sorgono due residenze di straordinario prestigio e fascino. Queste residenze, testimoni dell'eleganza e del lusso fiorentino, godono di una posizione senza pari nel cuore della città, avvicinandoti alla storia, alla cultura e alla bellezza di Firenze. Situate a pochi passi da negozi, ristoranti e caffetterie nel centro storico, rappresentano il vertice dell'eleganza nella vita cittadina. Ogni dettaglio di queste residenze è stato curato con attenzione e passione, risultando in ambienti esclusivi e raffinati, recentemente ristrutturati per soddisfare gli standard più elevati di comfort e stile. La PRIMA residenza, con circa 220 mq S.U.L., si distingue per il suo vasto giardino di c.a. 200 mq S.U.L., una rarità nel cuore di Firenze. All'interno di questo giardino, un barbecue in muratura e forno per pizza diventano il centro delle serate conviviali, mentre due terrazze offrono un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta, completate da un'altalena a dondolo per un'esperienza di relax completa e una doccia nelle giornate assolate. Un garage di 25 mq e cinque posti auto completano i servizi, assicurando comodità e praticità in questa dimora su due livelli. All'ingresso, sarai accolto da un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un soggiorno dotato di un pregevole camino a pellet e una moderna e ben attrezzata cucina, ideale per ospitare e intrattenere gli ospiti. La zona pranzo a vista aggiunge un tocco di eleganza a questo spazio vivace. La residenza dispone di tre camere matrimoniali, oltre a un servizio finestrato e uno studio adattabile alle tue esigenze personali o professionali. La camera principale è dotata di bagno privato e cabina armadio esclusiva, con vista di uno scorcio sulla Basilica di Santa Croce, offrendoti un rifugio di lusso e comfort. Scendendo al piano seminterrato, troverai un locale lavanderia ben attrezzato che offre praticità e convenienza, mentre la vasca idromassaggio ti invita a immergerti in un'oasi di relax e benessere Con accesso indipendente dal giardino si apre un monolocale di circa 50 mq S.U.L completamente arredato con uso di cucina e servizio igienico completo e finestrato. Immersa in un'atmosfera di raffinato lusso, la SECONDA residenza si estende su una superficie di circa 237 metri quadrati S.U.L., distribuiti su due piani. Questa residenza rappresenta un autentico capolavoro architettonico, con tre diverse disposizioni di spazi distribuiti su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ottimale per garantire comfort e funzionalità. Al piano rialzato, vi accoglieranno un luminoso bilocale con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e servizio, insieme a un pratico monolocale dotato di cucinotto e servizio finestrato. Nel seminterrato, troverete un ampio soggiorno con cucina abitabile, una confortevole camera da letto e un servizio finestrato. Ma ciò che rende questa residenza veramente straordinaria è la presenza di una cappella privata, ornata con affreschi antichi che offre un luogo di riflessione e spiritualità, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita in questa dimora unica. Entrambe le residenze sono dotate di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento termosingolo a pannelli radianti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino è dotato di irrigazione automatica. Possibilità di unire le unita' in un grandissimo ambiente unico. La posizione centrale, ambita e prestigiosa in cui sono inserite le due unità immobiliari, nonché il giardino di circa 200 mq permette di fare un acquisto che si rivaluta nel tempo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. RICHIESTA: € 4.500.000 CLASSE ENERGETICA "F" EPgl,nren 203,8 kWh/mq. anno Pasquale tel. 3471982966