Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Volkers propone in vendita un prestigioso quadrilocale con terrazzo e due balconi sito al 2° piano di un edificio in cortina con ascensore, costruito negli anni '70. La proprietà, totalmente ristrutturata, sviluppa una superficie di 188 mq. Dall’ingresso, costituito da due comodi guardaroba su misura, si accede all’ampio salone, caratterizzato da una zona living e una pranzo con grandi finestre che si aprono sul terrazzo abitabile da cui si gode dell’ottima esposizione con vista panoramica verso Villa Lazzaroni. Il living è collegato all’ampia cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone . Dalla zona giorno, tramite un disimpegno si accede direttamente alla zona notte composta da tre camere da letto, collegate tra di loro tramite un secondo balcone con vista su Villa Lazzaroni e due ampi servizi con doccia. Completa la zona notte una quarta camera finestrata utilizzabile sia come cabina armadio , sia come studio e un locale lavanderia completa di tutti gli accessori. Gli infissi sono in pvc in doppio vetro camera “Schuco” con persiane elettriche e grate esterne, i pavimenti sono in gres e parquet sia nella zona giorno, sia nella zona notte. Inoltre, l’immobile, è dotato di impianto di aria condizionata con sistema canalizzato nella zona giorno, mentre tutte le camere da letto sono dotate di impianto di climatizzazione con Split. Insieme alla proprietà, inoltre, vi è la possibilità di acquisto di un box auto di 24 mq e/o due posti auto raggiungibili facilmente tramite ascensore, situati all’interno del garage condominiale e dotati di accesso controllato. La proprietà è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018, che ha ridisegnato la distribuzione degli spazi interni rivisitando l’appartamento in chiave moderna, caratterizzato da materiali di pregio ed un mobilio pensato su misura in tutti gli ambienti. La posizione strategica dell’immobile, in un'area residenziale e la vicinanza sia a Villa Lazzaroni e al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità sia per famiglie che per professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02RC3Y - S11- Patrizio Inchioda - Tel. +39 376 08 10 308