Merate - In zona residenziale e prestigiosa, è disponibile in vendita una splendida villa singola. Costruita nel 2011, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. La villa si sviluppa su due piani oltre a mansarda con caratteristiche travi a vista per un totale di 5 locali di cui 3 camere da letto e 3 bagni. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di un impianto a radiatori, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro legno, conferendo comfort e isolamento acustico. L'immobile è dotato di allarme, tapparelle elettriche e fotovoltaico. La posizione strategica dell'immobile, con esposizione su tutti i lati (nord, sud, est e ovest), garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. La cucina, di dimensioni generose presenta un comodo e funzionale balcone. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti, una soffitta e un sistema di riscaldamento autonomo a metano. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa di alta qualità, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più ambite di Merate. Solo € 460.000,00. Possibilità di frazionare l'unità immobiliare in due appartamenti di cui il primo un due locali al piano terra e il secondo un tre locali al piano primo oltre mansarda. Il terreno di pertinenza dell'immobile è edificabile e si può sviluppare un villino indipendente bilivello di 100 mq.