Nel cuore dei Castelli Romani, a soli 2 km dal centro di Grottaferrata e 1,5 km da via dei Laghi, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare in Via delle Barozze, 22 La villa, con una superficie di circa 210 mq, si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, pari al nuovo. Circondata da un bellissimo giardino con un maestoso albero ad alto fusto, offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una dispensa, un bagno, una lavanderia, una cabina armadio e una camera con bagno privato. Il primo piano si compone di un comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e una con accesso a un bellissimo terrazzo che si affaccia su un incantevole bosco di proprietà, recintato e ben curato. La proprietà è completata da un box auto di circa 30 mq. La villa è dotata di impianto a pompa di calore con termosifoni, stufa a pellet al piano terra, climatizzatori, grate di sicurezza e impianto di allarme in comodato con videosorveglianza h24. È inoltre presente un cancello elettrico, e l'immobile, costruito nel 2005, dispone di acqua diretta e pannelli solari con una capacità di produzione di 8 kW e 14 kW di accumulo. Questa proprietà, caratterizzata da numerose dotazioni che la rendono confortevole e accogliente, con uno stile moderno che valorizza ogni ambiente, è proposta a un prezzo di €690.000.