In Località Tragliatella in prossimità dei Ceri, esattamente in via della Riserva del Fontanile zona Albucceto, la Mosaico Immobiliare_FL Casa propone la vendita una Villa unifamiliare con ampio ambiente mansardato per una totalità di mq 192 mq edificata nell'anno 2010. Di seguito la composizione della proprietà. INTERNO: Salone triplo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di una con ampia cabina armadio e bagno annesso. Possibilità di cameretta come da planimetria progettuale in annuncio. Al piano superiore collegato internamente tramite comoda scala a chiocciola, un ampio vano mansardato di circa mq 50, con altezza di 2,40 mt. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera, caldaia a condensazione alimentata da gpl, con bombolone di 3000 litri. PERTINENZE: Autorimessa di circa 50 mq con un altezza di circa 5 mt., soppalcata con travi in legno. Terreno di circa 30.000 mq (ovvero 3 ettari) dotato di pozzo con acqua chimicamente esente da impurità. Il terreno è dotato di recinto per 700 mt con cordolo di cemento CAPITOLATO: La villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico senza accumulatori con una potenza di KW 4,7 sufficiente a soddisfare i bisogni energetici di tutta la proprietà. La posizione è semplicemente unica: ottimi collegamenti con le stazioni ferroviarie di Anguillara Sabazia e Cesano, che connettono alla Metro A di Roma in circa 30 minuti e a Viterbo in 50 minuti. Inoltre, si trova a soli 25 minuti di auto da Roma e dall’Aeroporto internazionale di Fiumicino, a 10 minuti dal lago e a 15 minuti dal mare.