VILLA MAGNOLIA - Il fascino dei classici villini di Viareggio, edificati nella metà degli anni ’40, coniugato con l’attento recupero dei materiali originali e l’installazione di moderni confort impiantistici. Posizionata a pochi passi dalla pineta, ed a soli 500 metri dal mare, questa signorile residenza viareggina di testa con ampio giardino, risulta libera su tre lati e si sviluppa su due livelli principali. Dal curato giardino ombreggiato dalla grande magnolia, si accede al piano terreno dove veniamo accolti dal grande andito di ingresso con la bellissima scala in marmo dalla forma circolare. A questo livello trovano collocazione il grande locale soggiorno e sala da pranzo, con la bella stufa a legna in maiolica, l’attrezzatissima e ampia cucina con splendido camino collegata esternamente al patio, fornito di ulteriore cucina esterna ed al giardino, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, oltre ad un primo bagno di servizio. Tutto il piano è pavimentato con splendidi marmi d’epoca, perfettamente mantenuti. La zona notte al primo piano, con pavimenti in parquet d’epoca, si compone di disimpegno, tre camere, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia. Ogni camera ha l’affaccio sui caratteristici balconi con colonnine che incorniciano l’edificio. Completano questa esclusiva proprietà, il giardino che gode di ottima privacy e che può comodamente ospitare tre autovetture, oltre al locale esterno adiacente la cucina utilizzato come comoda lavanderia e deposito. La posizione strategica nel cuore della città, a pochi passi dalla pineta e dal mare, la vicinanza ai maggiori servizi, l’ampio giardino ed i posti auto oltre alle curate finiture fanno di questa proprietà una ottima soluzione immobiliare.