EUR - VALLERANO "PRESTIGIOSA VILLA COMPRENSIVA DI AVVIATA E REMUNERATIVA ATTIVITà RICETTIVA" Roma, EUR, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare di alta rappresentanza, unica nel suo genere, situata a Roma Sud a soli 10 Km dai tre campi da golf più importanti della capitale ed a soli 15 minuti di macchina da Fiumicino, la villa è immersa in uno splendido e curatissimo parco privato di due ettari ca. dove troviamo una scenografica piscina di mt 19x9 e con trampolino. La vendita comprende anche la licenza di attività ricettiva, ottima per locazione ma anche e soprattutto per convegni, congressi, meeting aziendali. La dimora si presenta in ottimo stato, completamente e finemente ristrutturata, con materiali di altissima qualità che rendono l'immobile una vera e propria oasi dove si incontrano alla perfezione l'armonia dell'ambiente costruito e quello naturale. Questa elegante villa di 600 Mq ca. si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo un elegante salone di rappresentanza con camino, tre camere, cameretta, cucina, tripli servizi, terrazzo; al primo piano due camere, cameretta, doppi servizi, due balconi; al piano seminterrato un'ampia e meravigliosa sala hobby. Completa la proprietà un'autorimessa di 150 Mq ca. e vari locali tecnici ed una cantina per ulteriori 145 Mq ca. totali. La villa è dotata anche di impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale. Per i dettaglo riguardo il ricavo medio mensile, in alta a bassa stagione, si rimanda all'incontro in appuntamento coll'agente immobiliare.