Prezzo su richiesta
Palazzo in vendita | Toscana, Cortona
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Dettagli
Camere: 20
Bagni: 12
Classe energetica:
Numero Piani: 3
Superficie interna: 960 m²
Superficie esterna: 100.000 m²
Codice: 3911
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Piastrelle
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Interni: Camino
Servizi Esterni: Giardino, Area Barbeque, Piscina, Portico
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 27 gennaio 2022
Descrizione
Antico e suggestivo borgo, su una collina in mezzo ad ulivi e bosco,ha una superficie totale di circa 960 mq nei sui fabbricati e comprende circa 10 ha di terreno intorno alla proprietà. La città di Cortona si trova a pochi chilometri assieme a servizi e principali vie di comunicazione. LOCATION La proprietà si trova in posizione dominante e privata, ma allo stesso tempo dal facile accesso, luoghi di interesse quali Montepulciano, Cortona ed Assisi si trovano entro un raggio di 50km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 60 km. DESCRIZIONE Il Borgo, ad oggi usato come attività ricettiva, si sviluppa in vari edifici antichi in pietra facciavista, tutti perfettamente e finemente ristrutturati. Vi è il ristorante, ricavato dalla vecchia limonaia, con ampi spazi ed una cucina professionale, attrezzata secondo le leggi vigenti. Le case per gli ospiti sono quattro tutte con i migliori comfort in un contesto di design caratteristico ed elegante. Il primo appartamento è per 4 persone, comprende un giardino privato con pegola, una cucina salotto open space, 2 camere doppie e due bagni. Il secondo appartamento è stato ricavato dall'antica torre di avvistamento, con pergolato e giardino, all'interno ha una piccola zona cucina soggiorno, tre camere e tre bagni, ospita 6 persone. Il terzo appartamento, dai tratti romantici, è per 2 ospiti, ha una loggia con vista sulla valle dove poter cenare, l'open space cucina-salotto oltre una camera matrimoniale con bagno. L'ultimo appartamento ospita 6 persone, con tre camere e tre bagni, cucina e salotto, oltre spazio esterno attrezzato. Tutte le camere dispongono di TV satellitare,Wi-Fi ed aria condizionata. Gli altri fabbricati comprendono lo spazio per stoccaggio attrezzature e casa del custode. STATO E FINITURE Questa antica proprietà è stata sapientemente e finemente ristrutturata, rispettando i canoni dell'architettura tipica Toscana, presenta all'esterno le facciate in pietra facciavista, tetto con coppi e tegole oltre porte in ferro battuto e vetro. All'interno gli spazi ed il design si fondono in un atmosfera che porta indietro nel tempo, con i camini in pietra, le travi al soffitto, la terracotta nei pavimenti e gli archi in mattoni fanno di questo posto un autentico gioiello alle porte di Cortona. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti ed a norma di legge. CARATTERISTICHE ESTERNE Il borgo è circondato da circa 10 ha di terreno, per la maggior parte dedito alla coltivazione di ulivi. Alle spalle del borgo vi è un bellissimo bosco che poggia sulla collina e protegge la proprietà dai venti che arrivano da Nord. vi è inoltre una bella piscina che poggi su di un prato ben curato, con una superficie di 8 metri per 5, oltre ad aree attrezzate per i clienti. POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente per proseguire l'attività ricettiva associata all'attività agricola, ma ha anche gradi potenzialità come residenza per vacanze di prestigio.
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Loc. Palazzo Massaini, Pienza

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