Nelle vicinanze dell’ospedale S.Eugenio più precisamente in via Rhodesia, Engel & Völkers propone confortevole e prestigiosa villa, porzione di una trifamiliare. Posizione molto riservata e tranquilla, con ottimi collegamenti verso il centro città, adatta a strutture ricettive, B&B ed uffici di rappresentanza. Nelle vicinanze tutti i servizi sia commerciali che di viabilità. La villa è costituita da tre livelli fuori terra ed un grazioso giardino a livello curate ed unico nel suo genere. Possibilità di doppio ingresso, utile per famiglie numerose o unione di più esigenze familiari nonché di residenza ed ufficio di rappresentanza. Il piano terra è costituito da un grande ambiente di circa 180 mq, composto da ingresso, zona pranzo, area salotto con camino, area studio, zona TV, cucina abitabile con uscita diretta su porticato esterno, camera di servizio con bagno en suite e bagno adiacente. Una scala centrale al corpo di fabbrica caratterizza tutti i vari livelli. Essa è realizzata in cemento armato su tre lati e i vari gradini sono a sbalzo e ricoperti con essenza lignea ben integrata con il parquet presente su tutti i piani. All'interno del primo piano troviamo un ampio ingresso, che coniuga l’ingresso al terrazza di circa 40 mq e alle tre camere da letto impreziosite da due servizi completi. Accedendo al secondo piano vi è una camera matrimoniale che rende il piano esclusivo con, un grande bagno e un comodo balcone. L'area esterna della villa caratterizzata dall'elegante giardino, dai camminamenti in porfido, da un terrazzamento a livello del piano box, sviluppa una superficie totale di circa 700 mq esterni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif W-02NGDD - REA E&V RM1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20